
Desain Kos 4 Lantai Pojok Hook : Hunian Tropis Modern Eksklusif di Jakarta
Konsep modern minimalis tropis yang menonjol secara estetika dan fungsional, Kami menghadirkan desain kos 4 lantai pojok hook yang berdiri di atas lahan kavling hoek berbentuk trapesium dengan ukuran ±17,5 x 22 m² di Jakarta.
Desain Kos 4 Lantai Kavling Hoek dengan 30 Kamar Toilet Dalam, dibangun di atas lahan hoek yang strategis, bangunan ini dirancang dengan total 30 kamar kos toilet dalam, menjadikannya ideal untuk pasar kos eksklusif di perkotaan. Setiap kamar memiliki dimensi 4,5 x 3 m², dilengkapi fasilitas lengkap seperti bed 120 x 200 cm, meja tulis, nakas, dan lemari pakaian. Ruang kamar dirancang untuk kenyamanan maksimal dengan tata letak optimal dan pencahayaan serta sirkulasi udara alami.
Hunian Tropis Modern Minimalis: Tampilan Mewah Bernuansa Alami, konsep hunian tropis modern menjadi ciri khas utama dari proyek ini. Gaya modern minimalis berpadu dengan penggunaan material finishing bernuansa coklat natural yang menciptakan suasana hangat dan mewah. Permainan bidang pada fasad depan dirancang secara variatif untuk menghadirkan kesan megah, tegas, dan eksklusif—meningkatkan daya tarik visual sekaligus menambah nilai komersial properti.
Area Parkir dan Fasilitas Pendukung, pada lantai dasar, area dimanfaatkan secara optimal untuk parkir mobil dan motor, dengan akses yang mudah dan sirkulasi kendaraan yang lancar. Sebagian kecil area juga dialokasikan untuk ruang bersama, lobby tamu, dan cafeshop, menciptakan ruang sosial yang nyaman bagi penghuni maupun tamu.
Keunggulan Desain Kos 4 Lantai Hoek, lokasi hoek memberikan keunggulan tersendiri dalam hal desain dan fungsionalitas: tampilan fasad dua sisi lebih luas dan fleksibel untuk permainan model arsitektur, pencahayaan alami maksimal dari dua sisi bangunan, sirkulasi udara lebih baik di seluruh kamar dan ruang bersama dan fleksibilitas layout ruang lebih optimal.
Desain kos 4 lantai hoek modern minimalis, tidak hanya menjawab kebutuhan fungsional sebuah rumah kos, tetapi juga menambah nilai estetika dan komersial.
Keterangan : DESAIN KOS 4 LANTAI HOEK
- Klien | Owner : Bp Hery
- Konsep : Desain Kos 4 Lantai
- Model : Fasad Minimalis Modern
- Type : Rumah Kos Eksklusif
- Lahan : 17.5 X 22 M2
- Luas Bangunan : 750 M2
- Jumlah Kamar Kos : 30, Toilet Dalam
- Rekap RAB ( Standar ) : +|- Rp. -
- Lokasi Proyek : JAKARTA
- Perencana : Sigiarchitect, 2024
- Rendering : 3Ds-Maxs, V-ray Lighting
Kelengkapan Gambar Bestek : Detail Arsitek & Struktur
Daftar Gambar Konsep Denah & Fasad
- GAMBAR USULAN SITE PLAN + ASISTENSI
- GAMBAR USULAN RENCANA TATA RUANG & SIRKULASI / DENAH + ASISTENSI
- GAMBAR USULAN DESAIN FASAD, VIEW MODEL VISUALISASI 3-D PERSPEKTIF [ render 3DS-MAX ] + ASISTENSI
- GAMBAR DESAIN FINAL , DENAH & VISUAL 3D
Daftar gambar Kerja Detail Arsitek
- DENAH LT-1,
- DENAH LT-2, dst
- DENAH & RENCANA ATAP
- TAMPAK DEPAN
- TAMPAK SAMPING
- TAMPAK BELAKANG
- POTONGAN A-A
- POTONGAN B-B
- POTONGAN C-C
- POTONGAN D-D
- DENAH RENCANA PLAFON LT1 & DETAIL
- DENAH RENCANA PLAFON LT 2 & DETAIL
- DENAH RENCANA POLA LANTAI LT.1
- DENAH RENCANA POLA LANTAI LT.2
- KEYPLAN KUSEN LT.1
- KEYPLAN KUSEN LT.2
- DETAIL SEMUA KUSEN, PINTU, JENDELA LT.1
- DETAIL SEMUA KUSEN, PINTU, JENDELA LT.2
- DENAH & DETAIL SEMUA TOILET LT.1
- DENAH & DETAIL SEMUA TOILET LT.2
- DETAIL TAMPAK DEPAN & MATERIAL FINISHING
- DETAIL TANPAK BELAKANG & MATERIAL FINISHING
- DENAH & TAMPAK & DETAIL PAGAR DEPAN
- DENAH & TAMPAK & DETAIL PAGAR ALAS
- DENAH & DETAIL KOLAM RENANG
Daftar Gambar Kerja Detail M.E.P
- DENAH RENCANA SANITASI AIR BERSIH LT.1
- DENAH RENCANA SANITASI AIR BERSIH LT.2
- DENAH RENCANA SANITASI AIR BERSIH LT.ATAP
- DENAH RENCANA SANITASI AIR KOTOR LT.2
- DENAH RENCANA SANITASI AIR KOTOR LT.2
- DENAH RENCANA SANITASI AIR KOTOR LT.ATAP
- DENAH RENCANA INSTALASI LISTRIK ( TITIK LAMPU, SAKLAR, AC, TV, STOPKONTAK, TELEPON ) LT.1
- DENAH RENCANA INSTALASI LISTRIK ( TITIK LAMPU, SAKLAR, AC, TV, STOPKONTAK, TELEPON ) LT.2
Daftar Gambar Kerja Detail Struktur
- DENAH PONDASI
- DENAH BALOK LANTAI 1
- DENAH BALOK LANTAI 2
- DENAH BALOK LANTAI ATAP
- DETAIL STROUSS & POER ( PILECAP )
- DETAIL KOLOM
- TABEL DETAIL SLOOF
- TABEL DETAIL BALOK
- DETAIL PELAT COR
- DETAIL TANGGA
- DETAIL SHEAR WALL KOLAM RENANG
R.A.B ( Rekapitulasi Anggaran Biaya ) **Ex-clude
- Analisa harga material & ongkos tenaga kerja
- RAB, pekerjaan persiapan & tanah
- RAB, pekerjaan struktur & finishing
- LUASAN, PROGRES & REKAP TOTAL
Visual : DESAIN KOS 4 LANTAI HOEK




DESAIN KOS MEWAH LAINNYA
- DESAIN KOST EKSKLUSIF 2 LANTAI MEWAH MODERN MINIMALIS
DESAIN RUMAH KOST 2 LANTAI, MODEL FASAD MINIMALIS TROPIS
DESAIN KOS TOILET DALAM 3 LANTAI EKSKLUSIF DI KAMPUS
DESAIN KOS 3 LANTAI KAVLING HOEK MODERN MINIMALIS
DESAIN RUMAH KOST EKSLUSIF 2 LANTAI, KOS MEWAH MODERN MINIMALIS - DESAIN KOS 4 LANTAI HOEK MODERN MINIMALIS
SIGIARCHITECT : Desain Rumah, Kantor & Interior Minimalis

SIGIARCHITECT
Konsultan Jasa Arsitek Profesional, Desain Modern Rumah Vila & Bangunan Umum.